como ahorrar para comprar casa
La ruta de la teva vida

Com pots estalviar per comprar-te una casa

Agost 25, 2022 5 min

Estalviar per comprar una casa és una de les fites més comunes entre els joves. Un primer habitatge sempre té un valor especial, i encara més tenint en compte l’esforç econòmic i la planificació que comporta.

A l’hora de comprar-te una casa, sempre ens venen al cap paraules com ‘hipoteca’, ‘entrada’ i, sobretot, ‘estalvi’. I és que, efectivament, el que més ens ajudarà per aconseguir el nostre objectiu és començar a estalviar com més aviat millor. Sabem que no és una tasca fàcil i que no sembla tan evident pensar en el futur quan encara som joves però, si som capaços de planificar bé el nostre estalvi mes a mes i treure’n la màxima rendibilitat, la recompensa és molt gratificant.

Si no saps per on començar, en aquest apunt t’expliquem pas a pas com pots estalviar per comprar-te una casa, com traçar un pla en funció dels teus objectius, i els beneficis que té sol·licitar una hipoteca tenint un bon coixí. Continua llegint!

Planificació

Informa’t, pregunta, apunta, planifica, planifica i planifica. Traçar un pla d’estalvi amb uns objectius al cap és essencial per començar amb una bona base. Primer de tot, hem de fixar el preu que estem disposats a pagar per un habitatge i, a partir d’aquí, podrem calcular la quantitat que hem d’aconseguir en el moment de demanar la hipoteca. Amb aquest objectiu fixat, ja podem estimar quant hem d’estalviar cada mes.

Aproximadament, s’aconsella tenir disponible entre el 25 i el 30% del valor total de la casa. Es tracta d’un tema essencial a l’hora de demanar una hipoteca, ja que els bancs a Espanya solen concedir fins a un 80% del valor de l’habitatge.

Ara bé, cal tenir en compte tots els costos que comporta comprar una casa. Al valor de l’habitatge cal sumar-hi els impostos a la propietat, els costos d’escriptura, el registre, possibles reformes…

Un altre punt que cal tenir en compte a l’hora de comprar-te una casa és saber a quants anys vols fixar la hipoteca. Hi ha nombrosos factors, com la solvència econòmica o el valor de la casa, que influeixen en aquesta qüestió. Això no obstant, una cosa és segura: com més anys d’hipoteca, més grans seran els interessos.

Començar a estalviar

Amb uns objectius fixats, ja podem començar a destinar, mes a mes, la quantitat que estalviarem per assolir la nostra fita. El més aconsellable és obrir un compte destinat únicament a l’estalvi i aportar-hi mensualment la quantitat que ens hàgim fixat. Tot seguit, t’expliquem les opcions més rendibles per fer créixer aquest estalvi mes a mes. 

Compte d’estalvi

Els comptes d’estalvi estan pensats per reservar una part dels nostres diners a canvi d’una rendibilitat fixada amb el nostre banc.

Dipòsit bancari

A diferència dels comptes d’estalvi, els dipòsits bancaris solen comportar sancions si retires els estalvis abans d’acabar el termini fixat amb el banc. Generalment, aquestes sancions corresponen a l’eliminació dels interessos que has anat guanyant. D’aquesta manera, estarem menys temptats de retirar o gastar part d’aquests diners.

Com és lògic, com més llarg sigui el termini del dipòsit bancari, més interès aniràs generant, de manera que l’estalvi per comprar una casa serà més gran.

Revisa i controla les teves despeses

Revisar les despeses mensuals i les despeses periòdiques són accions molt útils a l’hora de preparar un pla d’estalvi. Et proposem que revisis les factures de telèfon i Internet, llum, aigua, assegurança de cotxe o moto… A més, valorar altres companyies o, fins i tot, altres tarifes dins de la mateixa ens pot ajudar a retallar despeses.

Encara que puguin semblar petits gestos, a final de mes poden suposar un estalvi força considerable.

Estalviar per comprar-te una casa és un objectiu a llarg termini i, com ja hem comentat, l’important és que planifiquis i consultis totes les formes possibles d’estalvi. I és que aconseguir una suma tan alta de diners suposa esforç, temps i rendibilitat. Assegura’t de repassar sovint els teus comptes i les teves inversions, i no dubtis a moure els teus estalvis si trobes millors taxes d’interès. Al capdavall, l’estalvi es treballa.

Controla els teus deutes 

Els deutes són el teu principal enemic si busques estalviar per comprar-te una casa. I és que, d’una banda, hauràs de destinar una part dels teus ingressos a pagar aquest deute i, de l’altra, aquesta càrrega pot ser un llast a l’hora de contractar una hipoteca amb un banc, que et veurà com una persona poc solvent.

En el cas que en tinguis, esforça’t a saldar-los abans de començar amb el teu pla d’estalvi. I, per descomptat, evita tant com puguis comprar a terminis, ja que solen implicar interessos.

En resum

A grans trets, si estàs pensant a comprar-te una casa, el més important és evident: planificar el teu estalvi. Hi ha moltes opcions, com els dipòsits bancaris o els comptes d’estalvi. Revisa, informa’t i consulta als experts quina és la millor manera d’estalviar per comprar una casa.

Una cosa és clara: com més aviat comencis, més agradable serà estalviar mes a mes, i si tries bé, més rendibilitat t’aportarà. Encara que sigui a llarg termini, saps que la recompensa valdrà la pena. I és que invertir en un immoble és una de les opcions més atractives i profitoses per al nostre futur.

Temes relacionats